Сравнение6 мин
Кудепста, Адлер или Сириус: где покупать
Честное сравнение трёх районов по цене метра, дороге до моря, шуму, инфраструктуре и перспективам. С кем стоит связываться, а кому лучше выбрать соседний район.
Статьи
О рынке Сочи без рекламных обещаний
Собираем то, что реально влияет на цену метра и на комфорт жизни: градостроительные решения, дорожные стройки, доходность аренды и проверка документов. С источниками и без обещаний золотых гор.
Инвестиции7 мин
Сколько приносит квартира в Сочи на аренде
Ставки посуточной и долгосрочной аренды, комиссия управляющей компании, реальная загрузка по сезонам и честный расчёт доходности на конкретном примере.
Инструкция8 мин
Как отличить новостройку от самостроя
Пошаговая проверка объекта по открытым источникам: разрешение на строительство, эскроу-счета, вид разрешённого использования земли и признаки, при которых лучше уйти.
Инфраструктура6 мин
Обход Адлера: что строят под Кудепстой
Восемь километров дороги, два тоннеля по 5,8 км на глубине до 250 метров и около 100 млрд рублей. Что уже сделано, какие сроки называют и как это повлияет на Кудепсту.
Район6 мин
План развития Кудепсты
Школа на 2000 мест, детский сад на 550 мест, полтора километра набережной и новая дорога-дублёр. Что уже сделано в Кудепсте, а что только предстоит.
Рынок7 мин
Почему в Сочи заканчивается законное жильё
С 2021 года в Сочи почти не выдают разрешений на многоквартирные дома, а новый генплан сократил жилищное строительство в 3,5 раза. Разбираем, что осталось в продаже и как не купить самострой.